海淀中关村医学工程转化中心

• 坤鼎园区战略深耕京津冀辐射全国 前瞻布局沪蓉双城产业高地

  随着中国区域经济协同发展加速推进，招商引资成为各地产业升级的关键引擎。坤鼎集团作为国内领先的高端产业园区投资运营商，立足京津冀核心区位优势，逐步构建覆盖东北、华东的多层次产业载体网络，并战略性规划入驻上海、成都等国家经济活力中枢，以专业化载体助力区域产业集群化发展。 一、 京津冀协同发展的桥头堡作用 依托北京城市副中心与雄安新区双重战略支点，坤鼎集团在通州、廊坊布局的智能装备与数字经济双园区，被纳入"京津冀产业链协作示范平台"。其中，通州园区聚焦人工智能与高端制造融合创新，引入超过三十家细分领域头部企业；廊坊临空经济区项目则承接北京非首都功能疏解需求，建设国际航空物流与生物医药产学研基地。两地园区通过政策联动、要素共享机制，年均带动区域产业链投资逾五十亿元。 二、 东北振兴战略的载体创新实践 沈阳中德装备制造产业园作为坤鼎在东北区域的核心节点，采用"德国工业4.0+中国制造2025"双标认证体系，吸引欧洲精密机床、新能源汽车零部件企业集群式入驻。园区独创的"冰雪经济产学研中心"，整合吉林冰雪装备产能与辽宁研发资源，推动传统装备制造业向绿色低碳方向转型。2023年该园区被列入"东北老工业基地数字化转型试点"，工业互联网平台覆盖率已达85%。 三、 华东经济圈的多核联动布局 在苏州工业园打造的第三代半导体产业基地，与郑州航空港经济综合实验区形成"研发-制造"双循环体系。苏州园区主导氮化镓芯片设计及光刻设备中试，郑州项目则承担规模化生产与航空电子器件集成测试。当前正筹备上海张江科学城"国际创新药械加速器"，拟构建生物医药全流程服务体系，与苏州形成跨区域产业互补。 四、 成渝双城经济圈的前瞻性卡位 针对成都电子信息万亿级产业集群特性，计划在天府国际生物城建设柔性显示材料产业园，填补西南地区OLED上游材料空白。该规划与重庆两江新区半导体项目形成协同，构建"材料-面板-终端"垂直产业链。同步在上海虹桥商务区建立跨国企业亚太总部基地，通过沪蓉双枢纽联动强化国际技术转移能力。 五、 产业生态系统的战略支撑体系 区别于传统园区开发模式，坤鼎构建"三链融合"运营体系： 1. 载体链——通过北京亦庄、郑州经开区等项目沉淀标准化模块化建设技术 2. 服务链——在苏州园区首创"瞪羚企业全生命周期培育计划" 3. 资本链——联合国家级母基金设立区域产业升级专项 该体系使园区企业平均技术转化周期缩短40%，关键技术本地配套率提升至76%。 六、 国际产能合作的专业化平台 依托中德（沈阳）、中欧（郑州）等国际合作园区，建立跨境技术转移"四大机制"： - 欧盟技术认证本地化服务中心 - 日韩精密制造共享实验室 - 国际人才旋转门计划 - 离岸创新中心双向孵化 2023年促成中欧氢能装备等三个重大技术引进项目落地，技术交易额达十九亿元。 七、 智慧化赋能的未来园区范式 在廊坊园区率先部署"双碳智慧云脑系统"，集成建筑能耗管理、碳足迹追踪等十二个智能模块。通过数字孪生技术实现园区碳排放强度动态管控，2024年获评国家级绿色低碳示范园区。该系统正复制至沈阳、郑州等项目，形成覆盖北方的智慧减碳网络。 当前坤鼎集团已完成三大战略阶段跨越： 1.0阶段（京津冀基础构建）→ 2.0阶段（跨区域枢纽节点布局）→ 3.0阶段（沪蓉国际创新走廊建设）。其产业载体总面积突破六百万平方米，服务企业涵盖全球三十七个细分领域冠军，形成以高端制造为基石、数字经济与生物医药为两翼的现代化园区矩阵。随着上海张江、成都天府等项目的加速落地，集团将在中国区域经济版图中构筑起贯通南北、链接中外的产业升级高速通道。

  2025-09-04

• 李克强吉隆坡呼吁加速RCEP谈判 推动区域经济一体化进程

  在吉隆坡国际会议中心举行的《区域全面经济伙伴关系协定》（RCEP）领导人会议上，各方就深化区域经济合作达成重要共识。会议聚焦于通过高水平自贸协定推动区域招商引资，提升产业链协同效率，为亚太地区经济复苏注入新动能。与会领导人一致强调加快谈判进程，力争实现协定落地，为区域内企业创造更开放、稳定的贸易环境。 一、RCEP谈判取得阶段性成果 RCEP自启动以来已历经多轮磋商，在货物贸易、服务开放、投资准入等关键领域取得突破性进展。最新联合声明显示，各成员方对降低关税壁垒、统一原产地规则等议题达成初步共识，为构建覆盖全球三分之一经济总量的自贸区奠定基础。此次会议进一步明确技术合作、中小企业扶持等配套机制，凸显协定对缩小区域发展差距的积极作用。 二、区域经济一体化路径清晰 作为亚太地区规模最大的自贸谈判，RCEP通过整合东盟与中日韩澳新印等经济体的资源优势，形成“贸易-投资-产业”联动发展模式。分析指出，协定实施后有望带动区域内商品流通成本下降20%以上，显著提升电子制造、农业加工等领域的跨境合作效率。马来西亚作为轮值主席国，特别强调数字经济条款对新兴产业的赋能效应。 三、中国推动高标准规则制定 中方在会议中提出三点主张：一是强化规则透明度，简化海关程序；二是增设电子商务章节，适应新业态需求；三是建立争端解决机制，保障成员国权益。这些倡议获得多国响应，反映出中国在区域经贸治理中的建设性角色。目前，中方已与14个成员国完成双边市场准入谈判，为最终签署扫除主要障碍。 四、下一步谈判聚焦难点攻坚 尽管进展显著，RCEP仍面临部分成员国农业补贴分歧、知识产权保护标准差异等挑战。根据领导人联合声明，各国将成立专项工作组，重点磋商敏感领域过渡期安排。专家建议采用“早期收获”模式，优先落实争议较少的条款，确保2016年完成谈判的总体目标。 此次会议标志着RCEP进入冲刺阶段，其成功实施将重塑亚太经贸格局。通过降低制度性交易成本、优化区域价值链分工，该协定有望成为后疫情时代全球经济治理的典范案例。

  2025-09-04

• 京企携手大同共建文化旅游新高地 十家企业签约赋能产业转型

  在大同举办的首届文博会上，来自京津冀地区的三十余家文化企业参展，其中十家北京企业与大同达成合作签约，招商引资成果显著，签约金额占文博会签约总额的三成。此次合作聚焦文化与旅游深度融合，将推动大同打造文化+旅游新高地，为区域文化产业协同发展注入新动能。 一、京津冀文化企业齐聚大同，跨区域合作迈出坚实步伐。作为晋冀蒙交界的重要城市，大同依托深厚历史文化底蕴与丰富旅游资源，积极对接京津冀文化产业发展。在首届文博会上，京津冀三十余家文化企业集中展示文创产品、非遗技艺与文旅项目，其中北京企业占比超六成。通过展览展示与深度洽谈，十家北京企业与大同相关单位签订合作协议，涵盖文化基地建设、品牌打造、产业协同等多个领域，形成一批具体可行的合作项目，为两地文化产业融合发展奠定基础。 二、景泰蓝生产基地落地古城，非遗文化焕发新生机。北京珐琅厂作为国家级非遗景泰蓝制作技艺的传承单位，此次与大同市文化局、文创协会合作，计划在大同古城内建设景泰蓝生产制作加工展览展示基地。该基地拟投资3000万元，选址古城和阳门下沉广场，总占地面积约2万平方米，预计两年内建成。基地将集生产、加工、展览、体验于一体，不仅展示景泰蓝从设计到成品的全过程，还将开展非遗技艺培训，让游客近距离感受传统工艺魅力，推动景泰蓝这一国礼技艺在大同落地生根，丰富古城文旅产品供给。 三、联合申报国家级文化产业示范基地，构建产业发展集群。为提升大同文化产业规模化、集约化水平，京津冀文化产业协同发展中心、首都文化产业协会与大同市相关单位携手，联合申报建设国家级文化产业（大同）示范基地。项目分两期推进，一期选址大同古城和阳门下沉广场，目前基础建设已全面完成，计划两年内完成招商入驻并正式运营；二期拟选址大同原煤气厂，将用三年时间完成场地改造、招商与运营管理。基地规划涵盖文创基地、教育培训基地、传媒影视基地、青少年航天科技培训基地、非遗基地以及大同雕塑、广灵剪纸等地方特色展览展示基地，打造多业态融合的文化产业集群。 四、大同文创北京中心成立，开启“走出去”发展新模式。在积极承接京津冀文化资源“引进来”的同时，大同同步推进文化品牌“走出去”。由北京市文化创意创业促进中心指导，相关北京企业与大同市文化局、文创协会合作，计划在北京市朝阳区成立大同市文化创意创业北京中心。该中心2018年将正式挂牌运营，作为大同文创产品、城市礼物、文化品牌输出的对外窗口，承担展览展示、研讨研修、文化交流等功能，助力大同文化资源与北京市场精准对接，提升大同文化品牌在京津冀乃至全国的影响力。 五、火山音乐节打造国际品牌，文旅融合增添新亮点。为丰富大同文旅业态，提升城市文化活力，大同市文化局与央视（北京）娱乐传媒有限公司签订山西·大同“火山音乐节”合作框架协议。双方将依托大同独特的火山地质景观与文化底蕴，致力于将“火山音乐节”打造成“有影响、有高度、有规模”的国际性品牌活动。通过引入专业策划团队与优质演艺资源，结合当地自然与文化特色，吸引国内外游客与音乐爱好者，推动“音乐+旅游”融合发展，形成具有大同辨识度的文旅新IP。 六、共建晋冀蒙文化生态区，拓展区域协同发展空间。大同市政府与中国文化管理协会文化传承与发展委员会签署文化建设战略合作框架协议，双方将围绕共同打造晋冀蒙文化生态区展开深度合作。通过整合晋冀蒙地区的历史文化、民俗风情、自然景观等资源，加强区域文化交流、项目共建与市场共享，推动形成优势互补、协同发展的文化生态格局。这一合作将进一步强化大同在区域文化发展中的枢纽地位，促进文化资源优化配置与产业协同升级。 七、项目落地助力大同转型，文化+旅游成高质量发展引擎。此次十家京企与大同的合作项目，涵盖非遗传承、产业基地、品牌打造、区域协同等多个维度，将全面推动大同文化与旅游产业深度融合。从古城内的景泰蓝基地到原煤气厂的产业集群，从北京的文创窗口到国际音乐节的品牌塑造，一系列项目的落地实施，不仅能丰富大同文旅产品供给，提升服务品质，还将带动文创设计、演艺娱乐、教育培训等相关产业发展，为大同经济社会转型注入文化动能，助力打造具有区域影响力的文化+旅游新高地。

  2025-09-04

• 临空经济核心区税收增长显著 航空金融新兴产业集群效应凸显

  临空经济核心区通过优化招商引资策略，推动产业集群发展，实现属地税收与财政收入双增长。前四月数据显示，航空、金融及战略新兴企业成为区域经济增长核心引擎，税收结构持续优化，区域经济活力显著提升。 一、税收总量与增速表现亮眼 临空经济核心区前四月累计完成属地税收39.46亿元，较同期增长22%，地方公共财政收入达11.31亿元，同比增长17%。税收规模与增速均高于区域平均水平，反映经济基本面持续向好。49家企业纳税超千万元，头部企业贡献度进一步集中。 二、航空产业主导税收增长 以国航股份、机场集团、航油集团为代表的航空类企业合计纳税22.46亿元，同比增长40%，占区域总税收的57%。航空运输、航油供应、机场运营等产业链环节协同发力，叠加国际航线业务复苏，推动该板块税收贡献率较上年提升8个百分点。 三、金融服务业增速居前 华夏基金等金融类企业纳税5.99亿元，同比增长30%，占比达15%。受益于资本市场改革与资产管理规模扩张，金融业税收增速较全行业平均水平高出13个百分点，成为区域经济结构多元化的重要支撑。 四、战略新兴产业贡献提升 天地图等新兴科技企业纳税4.45亿元，占总税收11%。地理信息、大数据等技术与临空经济深度融合，带动新兴产业集群初具规模。该板块虽暂未公布同比数据，但绝对值已超过部分传统产业，显示创新驱动发展成效。 五、税收结构反映产业升级成效 三大重点产业合计贡献核心区83%的税收，表明"航空主导、多元协同"的产业布局成效显著。航空产业的高占比与金融、新兴产业的快增速，共同构成区域经济高质量发展的双轮驱动模式。 六、政策与服务双轮驱动发展 临空经济核心区通过定制化招商政策吸引头部企业入驻，同时优化税收服务流程，缩短企业办税时间。针对航空、金融等特色产业推出专项扶持措施，助力企业降本增效，形成"招引-培育-留存"的良性循环。 七、区域经济辐射效应增强 作为国家级临空经济示范区，该核心区通过税收增长反哺基础设施建设，已形成以航空物流为纽带、金融服务为支撑、科技创新为动力的开放型经济体系，对周边区域产业升级的带动作用持续显现。

  2025-09-04

• 怀柔区召开工业专项政策解读会 助力企业提质增效与招商引资

  为深入落实区域经济高质量发展战略，怀柔区近日召开工业系统专项政策解读会，聚焦企业转型升级与招商引资工作。百余家企业代表参会，共同探讨政策红利与产业机遇。会议重点解读了三类专项支持资金实施细则，通过精准施策为企业纾困解难，进一步优化营商环境，激发市场主体活力。 一、政策体系精准覆盖企业发展全周期 怀柔区经信部门围绕企业不同发展阶段需求，系统梳理了《企业提质增效专项支持资金实施细则》《中小微企业发展专项支持资金实施细则》《调整疏解专项支持资金实施细则》三大政策工具。其中，提质增效专项重点支持技术改造与智能化升级，单个项目最高可获得数百万元资金扶持；中小微企业专项涵盖融资贴息、市场开拓等环节；调整疏解专项则针对产业布局优化提供梯度奖励。 二、政企互动破解政策落地"最后一公里" 会议设置专项问答环节，企业代表就申报条件、评审流程等提出三十余项具体问题。相关部门现场回应了关于"高新技术企业认定与政策叠加适用""疏解搬迁企业过渡期扶持"等焦点问题，并建立后续跟踪服务机制。据悉，怀柔区已组建政策服务专班，通过线上平台与线下走访相结合的方式，确保政策解读全覆盖。 三、产业导向与区域战略深度协同 政策制定紧密对接怀柔科学城建设规划，重点倾斜高端仪器装备、新材料等主导产业。对于参与"三城一区"联动发展的企业，在研发投入、人才引进等方面给予额外支持。同时明确疏解腾退空间的再利用标准，引导企业向智能制造、绿色低碳等领域转型。 四、长效机制构建产业发展生态圈 怀柔区将建立政策效果评估机制，每季度跟踪资金使用效益。通过搭建产业链对接平台，推动大中小企业融通发展。近期还将发布重点产业图谱，为企业投资决策提供参考。数据显示，该区工业固定资产投资连续三年保持两位数增长，政策引导效应逐步显现。 此次政策解读会标志着怀柔区工业扶持体系进入精细化实施阶段。通过系统化的政策供给与精准化的服务保障，将进一步增强区域招商引资吸引力，为构建现代化产业体系提供制度支撑。

  2025-09-04

• 京津冀共建"4+N"产业转移平台 加速区域协同发展新格局

  京津冀地区正通过创新驱动与政策协同，加速构建产业转移对接合作新体系。2024年，三地将联合制定平台规划建设意见，聚焦重点区域招商引资，引导企业向专业化载体集聚，推动形成"4+N"产业合作格局，为区域高质量发展注入新动能。 一、构建产业协同新体系 京津冀协同发展战略实施以来，北京市作为核心引擎，持续推动非首都功能疏解与产业升级。2024年启动的产业转移对接平台规划，将重点打造智能制造、数字经济、生物医药和现代服务业四大主导产业，配套建设多个特色化专业园区。通过建立跨区域产业协作机制，三地已形成曹妃甸协同发展示范区、天津滨海-中关村科技园等30余个合作载体，累计落地重大项目超400个。 二、优化空间布局与政策配套 规划明确以"重点区域+专业平台"双轮驱动模式，统筹布局京津冀产业承接体系。北京城市副中心、雄安新区被列为疏解核心承载地，天津滨海新区与河北石家庄、保定等节点城市将建设差异化产业园区。政策层面推出"一平台一方案"精准支持机制，涵盖土地集约利用、税收分成、环保指标调剂等20余项创新举措，确保转移企业"接得住、发展好"。 三、强化产业链协同创新 三地联合建立产业链"链长制"，绘制重点产业图谱，引导龙头企业带动配套企业集群转移。北京科研机构已与津冀企业共建170余家技术创新联盟，推动科技成果跨区域转化。2024年将新增专项基金支持中试基地建设，重点突破新能源装备、集成电路等领域的"卡脖子"技术，形成研发在北京、转化在津冀的创新链条。 四、完善市场化运作机制 通过组建跨区域运营公司，推行"平台+园区+企业"市场化合作模式。京津冀共同设立产业协同发展投资基金，目前已撬动社会资本超千亿元。建立统一的企业服务标准体系，实现资质互认、检测互通等153项便利化措施，降低企业跨区域经营成本。下一步将探索建立跨省市GDP分计、税收共享机制，进一步打破行政壁垒。 随着规划落地，京津冀地区将形成梯度布局、优势互补的现代产业体系，为全国区域协同发展提供示范样本。通过制度创新与要素流动的双重突破，三地协同发展正从物理聚合向化学反应深度转变。

  2025-09-04

• 京津冀开发区创新发展联盟在京成立 北京经开区搭建协同平台

  为深入贯彻落实京津冀协同发展战略，京津冀开发区创新发展联盟在北京经济技术开发区正式成立。该联盟由中国开发区协会牵头，京津冀三省市18家单位共同发起，旨在通过整合三地开发区资源，搭建高水平开放合作平台，优化招商引资环境，推动区域产业协同创新与高质量发展。 一、联盟成立的战略背景与区域协同意义 京津冀协同发展战略实施以来，北京、天津、河北三地在产业布局、基础设施、生态环保等领域已形成深度合作格局。开发区作为区域经济发展的核心载体，在集聚高端产业、整合创新资源、引领对外开放等方面发挥着不可替代的作用。然而，三地开发区在发展过程中仍面临资源分布不均、产业同质化竞争、创新要素流动不畅等挑战。联盟的成立，正是顺应区域协同发展需求，通过建立跨区域合作机制，打破行政壁垒，促进政策协同、资源共享与产业互补，推动三地开发区从“各自发展”向“协同共赢”转变，为京津冀构建现代化产业体系提供重要支撑。 二、联盟组织架构与发起单位构成 联盟采用“协会牵头、三地联动、多元参与”的组织模式，由中国开发区协会担任牵头单位，负责统筹协调联盟日常工作。发起单位涵盖京津冀三省市重点开发区及开放平台，包括北京、天津、河北三地的12家国家级经济技术开发区，以及天津自由贸易试验区等6家特色功能园区。这些发起单位在区域发展中各具优势：北京的开发区聚焦科技创新与高端产业引领，天津的开发区侧重先进制造与开放型经济，河北的开发区则在产业转型升级与承接产业转移方面具有潜力。联盟通过设立理事会、常务理事会及专项工作组，形成分层决策、分工负责的运行机制，确保各成员单位高效参与合作。 三、“线上+线下”一体化服务平台建设 为破解跨区域服务难题，联盟着力构建“线上+线下”深度融合的服务体系。线下服务枢纽方面，位于北京经济技术开发区亦城国际中心的京津冀开发区创新服务大厦已投入运营，建筑面积约2万平方米。该大厦整合三地优质服务资源，设立综合服务大厅、产业对接中心、创新孵化空间等功能区域，为企业提供科技研发支持、金融产品对接、人才招聘引进、法律咨询服务、财务代理等全方位、一站式专业服务。企业可在此办理跨区域政策咨询、项目申报、资质认证等业务，有效降低异地经营的制度性成本。线上服务平台方面，“京津冀产业创新引领公共服务平台”同步上线运行，平台整合三地产业政策数据库、企业供需信息库、创新资源图谱等，企业可通过平台发布技术需求、寻找合作伙伴、申请融资支持，实现跨区域资源的精准匹配与高效对接。 四、产业创新发展基金与人才支持机制 为强化联盟发展保障，北京经济技术开发区牵头构建多元化资金支持体系。在产业创新领域，统筹设立京津冀开发区产业创新发展基金，重点投向三地战略性新兴产业、科技创新项目及产业链关键环节。基金通过股权投资、债权融资、风险补偿等方式，引导社会资本参与区域产业协同，助力企业攻克核心技术、拓展市场空间。在人才发展领域，设立年度人才专项资金，用于支持三地开发区人才引进、培养与交流合作。资金将重点投向高层次人才联合招聘活动、专业技术人才实训基地建设、产学研合作培养项目等，促进人才跨区域流动，优化区域人才结构，为产业创新提供智力支撑。 五、三地产业协同与招商引资合作方向 联盟以产业协同为主线，聚焦三地产业优势互补，明确重点合作领域。在高端装备制造领域，推动北京的智能制造技术、天津的装备制造基础与河北的产业转型需求深度对接，共建跨区域先进制造产业链，提升区域整体制造水平。在数字经济领域，整合三地数据资源、算力基础设施与应用场景，联合打造京津冀数字产业走廊，推动5G、人工智能、工业互联网等新技术在三地产业中的融合应用。在生物医药领域，促进北京的研发创新能力、天津的临床试验资源与河北的生产转化基地协同联动，加速创新药研发与产业化进程。同时，联盟建立统一的招商引资合作机制，通过共享招商信息、联合举办招商推介活动、建立项目对接台账等方式，推动跨区域重大项目落地。针对符合三地产业规划的重点项目，实行联合评估、政策叠加支持，提升区域招商引资竞争力。 六、联盟未来发展规划与预期成效 根据联盟框架协议，未来将重点推进三方面工作。一是完善协同机制，制定联盟章程，明确成员单位权利义务，建立信息共享、利益协调、考核评价等制度，确保合作规范有序。二是深化服务创新，持续拓展“线上+线下”平台服务功能，引入专业服务机构，开发定制化服务产品，满足企业在技术、资金、人才等方面的多元化需求。三是扩大合作范围，逐步吸纳京津冀更多开发区、产业园区及相关机构加入联盟，形成覆盖更广、功能更全的协同网络。预计通过联盟推动，将有效促进三地开发区产业结构优化升级，提升区域创新能力与开放水平，为京津冀协同发展注入新动能。

  2025-09-04

• 京沪广深房企销售门槛创新高 推动城市招商引资进程加速发展

  在房地产市场整体复苏背景下，前十月房企销售表现亮眼，龙头企业带动行业竞争力，有力促进北京、上海、广州、深圳等核心城市的招商引资进程，吸引更多资本流入城市发展项目。下文将详细分析市场动态、规模分布及未来趋势。 一、 今年前十月，房企销售金额各榜单门槛显著超过去年全年水平。其中，前十强入榜门槛提升幅度突出，显示出房企巨头在行业中的强势地位。销售面积门槛也接近或超过上年数值，反映市场整体需求活跃。权威分析指出，大型房企持续优化资源整合能力，为多地经济注入活力。政策环境方面，稳健的调控框架支撑市场稳步运行，城市如北京加速产业升级项目落地，同步拉动房企参与区域经济建设。 二、 从企业规模分布预测看，全年实现千亿销售额的房企有望达到10至12家。现阶段已有6家房企达到该目标，其中部分企业表现稳健。另有潜在竞争者如华夏、融创、万达、绿城，截至前十月销售额均突破800亿大关。相关预测强调，若后两月保持现有节奏，这些企业将快速跨入千亿门槛。2000亿规模层面，房企目标预计在2至3家区间内。城市布局方面，上海住宅项目集中释放，房企通过高品质项目提升城市吸引力，支持招商引资战略深化。 三、 超高规模房企中，恒大、万科率先突破3000亿销售大关，创历史新高。这两家企业的月度销售势头强劲，如7月起持续实现高水平业绩。同时，碧桂园年度增长迅速，业界不排除其年内达成3000亿目标的可能性。权威评估认为，房企通过多元化战略扩大市场份额，结合城市如广州产业园区开发，推动区域价值链优化。宏观经济联动效应显现，房企表现同步支持基础设施建设投资，强化多地经济发展韧性。 四、 尽管前十月市场表现积极，四季度成交量回落趋势明显。权威观测表明，购房者观望情绪加剧，成交量下滑态势已成定局，与去年同比可能出现较大幅度减少。市场规律显示，调控政策深化后，成交绝对值将保持低位一到两个季度。城市差异上，深圳市场调整较显著，房企需优化策略应对波动。此轮回落或将促使房企加强现金流管理，助力城市产业转型。 五、 城市发展视角下，北京、上海等一线区域房企销售成绩突出，带动招商引资成果。房企参与城市更新项目增多，例如综合商业体开发提升市民生活便利度，间接促进产业引进。权威框架强调房企需聚焦可持续经营模式，协同政策方向推动绿色建筑应用。长远看，市场调整期后或将迎来新增长机会，房企与城市经济共进，为整体营商环境提升奠定基础。 六、 结合宏观政策影响，房企销售门槛提升关联城市财政收入增长，如上海等地通过土地出让加强城市资金链健康。权威机构倡导房企平衡规模与质量目标，避免市场失衡风险。未来，房企需适应动态调控环境，探索创新业务模式，为多城市融合发展注入持续动力。市场演进路径中，房企表现将持续助力中国城乡一体化进程推进。

  2025-09-04

• 京津冀知识产权发展联盟在北京经开区成立 赋能区域协同创新

  京津冀知识产权发展联盟在北京经济技术开发区正式成立，这一跨区域合作平台旨在通过整合三地知识产权资源，构建协同发展机制，提升企业创新管理能力，促进专利技术转化与产业深度对接，为区域招商引资和高质量发展提供有力支撑。 一、区域创新资源禀赋与协同发展迫切性 京津冀地区作为我国创新资源最密集的区域之一，以较小的国土面积贡献了全国一成以上的国内生产总值，集聚了近三成的有效专利量和超过四成的有效发明专利，专利技术含量与密度均显著高于全国平均水平。北京在基础研究、原始创新领域优势突出，天津在高端制造、工程化转化方面基础扎实，河北则拥有广阔的产业应用场景和要素成本优势。然而，长期以来，三地创新资源存在“孤岛效应”，产业布局、企业合作、服务资源等方面尚未形成高效流动与对接机制，导致创新链与产业链融合不深，制约了区域整体创新效能的释放。在此背景下，联盟的成立成为推动三地知识产权协同发展的关键举措。 二、联盟成立的核心目标与功能定位 联盟以“促进创新要素流动、提升区域创新效能”为核心目标，重点聚焦三个方向：一是推动知识产权管理能力提升，通过联合培训、标准共建、经验共享等方式，帮助三地企业建立规范化的知识产权管理制度，增强创新主体核心竞争力；二是加速专利技术转化应用，搭建北京专利与津冀产业需求的对接平台，引导北京高校、科研院所及企业的优质专利向津冀转移转化，弥补两地产业升级中的技术短板；三是带动知识产权服务一体化发展，整合三地知识产权服务机构资源，构建覆盖专利代理、导航布局、维权保护等全链条的跨区域服务网络，降低企业创新成本。 三、协同机制构建与实施路径探索 为实现上述目标，联盟将从三个层面构建协同机制：在资源共享层面，建立三地知识产权信息共享平台，整合专利数据、产业需求、政策动态等信息，为企业提供精准的创新导航服务；在服务联动层面，推动三地知识产权服务机构开展跨区域合作，探索“北京研发+津冀转化+区域服务”模式，支持服务机构在三地设立分支机构或开展业务协作；在企业对接层面，定期组织三地创新型企业开展技术交流、项目对接活动，围绕新能源、新一代信息技术、生物医药等重点产业，组建产业知识产权联盟，推动关键核心技术联合攻关与专利池构建。 四、成员单位构成与资源整合优势 联盟首批发起成员单位包括三地120家创新型企业及30家知识产权服务机构，涵盖信息技术、高端装备制造、生物医药、新能源汽车等多个战略性新兴产业领域。其中，北京的成员单位以高校、科研院所下属企业及科技型初创企业为主，拥有大量高价值专利和前沿技术成果；天津的成员单位侧重制造型企业和工程化研究机构，具备较强的技术转化能力；河北的成员单位则以传统产业升级企业和产业园区为主，需求导向明确。这种“产学研用服”一体化的成员结构，有助于打通从技术研发到产业应用的全链条，形成创新资源互补、产业需求对接、服务能力协同的良好生态。 五、赋能区域产业升级与招商引资 联盟的成立将为京津冀招商引资注入新动能。一方面，通过促进北京专利技术在津冀转化，能够吸引更多产业链上下游企业向津冀集聚，推动两地产业向高端化、智能化转型，形成特色产业集群，提升区域对优质项目的吸引力；另一方面，统一的知识产权服务标准和协同保护机制，将优化区域营商环境，降低企业创新风险，增强国内外投资者对京津冀创新生态的信心。例如，针对津冀两地传统制造业升级需求，联盟可组织北京的智能制造、绿色低碳等领域专利与当地企业对接，助力产业转型项目落地，进而带动相关配套产业投资。 六、助力知识产权强市建设与国家战略实施 作为京津冀协同发展战略的重要组成部分，联盟的运作将与三地知识产权强市（省）建设紧密结合。北京可依托联盟输出知识产权管理经验和高端服务资源，巩固全国科技创新中心地位；天津可通过承接北京专利转化，强化全国先进制造研发基地功能；河北则能借助技术引入加速产业转型升级，打造京津冀产业转型升级试验区。同时，联盟还将探索跨区域知识产权保护协作机制，建立专利侵权纠纷快速响应通道，共同维护区域创新秩序，为建设全国知识产权保护示范区提供实践经验。 七、长远发展展望与区域创新生态优化 未来，联盟将进一步拓展合作领域，在知识产权金融、国际合作、人才培养等方面深化协同。例如，联合三地金融机构开发知识产权质押融资、证券化等创新产品，解决中小企业融资难题；对接“一带一路”知识产权合作，支持联盟企业海外专利布局与维权；建立跨区域知识产权人才培训基地，培养复合型知识产权管理人才。通过持续完善协同机制，联盟有望推动京津冀形成“创新要素自由流动、知识产权高效运用、产业布局优化合理”的创新生态，为全国区域知识产权协同发展提供可复制、可推广的“京津冀模式”。

  2025-09-04

• 京津中关村科技城集中签约高端项目 加速京津冀产业协同创新

  在京津冀协同发展战略深入推进的背景下，京津中关村科技城近日举行招商引资重点项目集中签约仪式，12个产业项目正式落地，涵盖新材料、智能装备等前沿领域，标志着区域产业升级与科技成果转化进入新阶段。 一、科技服务与高端制造项目集群落地 此次签约活动中，北京计量检测科学院、中关村医疗器械园等机构与科技城运营方达成合作，重点布局检验检测、医疗设备研发等生产性服务业。同期动工的博宇半导体项目将聚焦第三代半导体材料量产，首信圆方项目则引进国际先进数控技术，建设通信机柜智能生产线，为区域高端装备制造产业链补强关键环节。 二、新材料与能源技术领域突破 合众汇能超级电容研发生产基地预计投产后可实现年产值超亿元，其产品将应用于新能源车、智能电网等领域。科技城同步引入的永华晴天等企业，计划开展高温合金材料研发，填补特种材料国产化空白，形成从研发到产业化的完整生态链。 三、构建跨区域协同创新体系 作为京津两地共建的标杆项目，科技城已推动北京市科学技术研究院与宝坻区建立长效合作机制，联合设立技术转移中心。通过共享重点实验室资源、共建中试基地等方式，加速京津冀地区科研成果从实验室走向生产线，目前累计转化技术成果逾30项。 四、打造产业转移示范载体 按照规划，科技城将分三期建设，首期4.6平方公里已吸引投资超百亿元。通过定制化厂房、产业基金配套等举措，重点承接北京外溢的智能制造、生物医药等产业，形成“研发在京、生产在津”的协同模式。现有入驻企业中，来自北京的企业占比达65%，显著提升区域产业能级。 此次集中签约的项目达产后，预计新增就业岗位超2000个，年贡献税收近3亿元。随着京津交通互联互通持续完善，科技城将进一步完善人才公寓、商业配套等设施，强化对京津冀创新要素的集聚能力。

  2025-09-04

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